Presupuesto y precio de puertas de entrada a vivienda

• ¿Cómo es un presupuesto para puertas de entrada?
• ¿De qué depende el precio de las puertas de entrada?
• ¿Cuánto cuesta la instalación de una puerta de entrada?
• Otros costes del presupuesto
• Presupuesto total para puertas de entrada

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La oferta o presupuesto que un técnico nos elaborará para instalar unas puertas de entrada en nuestra vivienda comprende diferentes partidas. No sólo debemos contar con el coste de la puerta, sino con otros aspectos que te explicamos a continuación:

Precio de la puerta de entrada: corresponden con el valor que el fabricante recomienda que se vendan las puertas.

Instalación: incluye mano de obra total, calculada en función del tiempo que el instalador estima que necesitará para realizar todos los trabajos. Esta partida suele contener el pequeño material, como siliconas, tornillos, yeso u otros que se necesiten durante los trabajos.

Otros costes del presupuesto: incluyen aspectos como el reciclaje de los residuos que se producen, o el contenedor para depositar los residuos mientras dure la instalación de la puerta de entrada. Todo esto, si hiciera falta.

Tasas e impuestos: contemplan la licencia de obras que debemos solicitar y pagar al Ayuntamiento y los impuestos aplicables, que por lo general es el IVA.

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El precio de las puertas depende del tipo o modelo que elijamos. Bien por el material en que se fabrica, la seguridad y protección que nos puede ofrecer o el diseño de acabado. También, influirá en el precio si añadimos componentes adicionales, como mirillas digitales o cerraduras electrónicas. Por eso, te hemos preparado algunas opciones:

Pueden variar desde las menos seguras, que no superan las pruebas de las normas UNE-EN-1627 o UNE-EN-85160, hasta las que consiguen las máximas clasificaciones. En el caso de las puertas de entrada básicas, sin clasificación, los precios varían entre los 250 € y los 375€. En el segundo escalón tenemos los precios de puertas blindadas, que no suelen superar los 600€. En lo que respecta a las puertas de entrada acorazadas, los precios oscilan entre los 600 € y los 3.000 €. Por último, están las puertas más seguras, que incluyen elementos adicionales como conexión a la domótica o alarmas, sistemas reforzados para mayor resistencia u otros. En el mercado podemos encontrar precios de hasta 24.000 €, para las puertas de entrada de alta seguridad

Distinguiremos entre puertas de madera maciza o PVC; puertas con estructura metálica revestidas de madera u otro; y puertas de cristal. Estas últimas, se fabrican con vidrios de alta seguridad y aún así, deben ir acompañadas por alarmas y otros sistemas para reforzar la protección. Además, solo suelen instalarse en comercios especiales, oficinas y viviendas de alto standing. Los precios de puertas blindadas de vidrio pueden superar los 3.000 €, tanto por el material como por el diseño y accesorios necesarios.

Las puertas de madera y PVC corresponden al tipo de menor seguridad. Los precios de las puertas de entrada de madera no suelen superar los 400 €. Si elegimos modelo compuesto de chapas de acero y revestimiento de madera, vemos que los precios de las puertas de entrada oscilan entre los 550 y 600 €.

Cuando la puerta es de estructura metálica, normalmente acero, con chapas de acero, y con un acabado superficial de chapas de madera, laminado de PVC u otro similar, los precios pueden llegar a los 4.000 €. Dependiendo, eso sí, del grado de seguridad que proporcionen.

¿Queremos un acabado en madera o que sólo sea una imitación? ¿De acero o aluminio? ¿Y qué tal un color RAL? La diferencia no es significativa, ya que el precio total de la puerta depende en gran medida de su estructura y grado de seguridad. Para que te hagas una idea, entre dos puertas de igual clasificación en seguridad y con los mismos complementos, el acabado superficial solo las diferenciará en unos 250 € de media.

✓ Mirilla electrónica

Hay diferentes modelos que ofrecen prestaciones variables, según el modelo elegido. Suelen componerse de una cámara-mirilla y una pantalla LCD. Hay modelos que también podemos conectar al sistema domótico, y vincularlo con nuestro Smartphone. Estas mirillas incrementan los precios de las puertas de entrada entre 40 y 200 €, las más usuales.

✓ Conexión a la domótica

La deberá hacer un instalador especializado en domótica. Los precios dependerán del modelo y dificultad para la conexión. Podemos considerar un coste añadido a los precios de puertas blindadas de unos 200 € de media para realizar la conexión.

✓ Cerraduras electrónicas

¿Sabías que existen cerraduras electrónicas que son como un llavero que activa el mecanismo solo acercándolo a la cerradura? Otros modelos de cerraduras electrónicas funcionan con una botonera en la que debemos pulsar nuestro código. Las más modernas funcionan con la huella digital. En el mercado podemos encontrar las más sencillas con llavero magnético desde 50 €, hasta las más sofisticadas con huella digital o reconocimiento facial, que añaden a los precios de puertas blindadas hasta 500 €.

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Por lo general, el coste de la mano de obra es un factor muy importante en el precio total que se verá reflejado en el presupuesto del instalador. En el caso, de querer puertas de seguridad, no será tan significativa la mano de obra, por el alto precio de estas, pero es una partida a tener en cuenta. Además, al coste de la mano de obra deberemos añadir el material que se necesita para la instalación: como cartuchos de pasta química, cemento, tornillos, etc... Son partidas que pueden ser no muy significativas dentro del total del presupuesto, pero pueden estar entre los 50 y 100 € en función de la dificultad de la instalación y el tipo de puerta.

Para hacernos una idea, el precio de la instalación para unas puertas de entrada varia entre 500 €, para los modelos más sencillos y de menor seguridad; y los 1.800 €, a añadir a los precios de las puertas blindadas. Para terminar, un apunte, las puertas de entrada de alta seguridad y con complementos electrónicos necesitan más tiempo para ser instaladas, y de técnicos más especializados para las conexiones eléctricas y domóticas. Por ello, el coste final será más elevado.

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Hay otros conceptos que, sin ser parte del presupuesto de instalación propiamente dicha los veremos reflejados en el precio de nuestro presupuesto:

Reciclaje de residuos

Debemos tener en cuenta que todo el material que retiremos procedente del desmontaje de la puerta vieja, si la hubiera. Y además, la preparación para la nueva instalación y los residuos que ocasione. Estos residuos no deben tirarse en cualquier sitio, sino que deben llevarse a centros autorizados para su tratamiento selectivo. Estos servicios tienen un coste que puede oscilar en función del tipo de residuo y su peligrosidad. Para los residuos generados en la instalación de una puerta de entrada puede significar alrededor de unos 20 €.

Tasas e impuestos

✓ Permiso de obra: es obligatoria su solicitud en los servicios de Urbanismo del Ayuntamiento de nuestro municipio. Los Servicios Técnicos Municipales analizan la solicitud presentada, y se ponen en contacto con el interesado para informar de la concesión o no de la licencia. Salvo casos muy excepcionales en los que el trabajo a realizar no cumple con las normas urbanísticas, suele ser concedida la licencia. En estos casos, se debe abonar la tasa que puede oscilar del 2% al 4% del importe de presupuesto que el instalador nos haya preparado, dependiendo del Ayuntamiento y del tipo de obra.

✓ IVA: Por lo general el IVA a pagar será el 21% del total de la instalación. No obstante, en determinadas ocasiones podremos acogernos a un IVA reducido si la instalación de la puerta se engloba dentro de una reforma y además somos autopromotores. En estos casos el IVA es del 10%.

Una vez vistos todos los conceptos que se incluyen en un presupuesto para la instalación de una puerta de entrada, hemos preparado un ejemplo, de una instalación con de una puerta acorazada.