Claves del montaje e instalación de las ventanas

• La clave: una instalación y montaje por profesionales
• La importancia de una correcta colocación
• El montaje
• Pautas generales de la correcta instalación
• ¿Cuánto dura la instalación y montaje de ventanas?
• ¿Cuánto cuesta la instalación y montaje de ventanas?

Fuente de la imagen: ©energie-experten.org (PU-Schaum-Infocenter / Antje Ebner PR-Beratung)

Las exigencias del CTE con respecto al ahorro de energía, y como afectan los materiales y la correcta instalación de las ventanas, hacen que sea muy importante tanto las ventanas que elijamos, como los profesionales que las monten. Y por ello es muy importante tener en cuenta los parámetros obligatorios que debe cumplir una ventana y que vienen marcados en el Código Técnico de la Edificación.

Estos parámetros o características que deben cumplir las ventanas los dividimos en dos grupos, como obligatorias y como voluntarias:

Características obligatorias

Cuando un profesional de la instalación de ventanas entra en una obra, o en una vivienda si es el caso de una sustitución, debe asegurar que cumplirá con los requisitos de seguridad y salud en los trabajos a realzar. Es por ello que en las obras se exige que las personas que entren en ella dispongan de toda la documentación en regla. Entre ellos, estar dado de alta en la Seguridad social o seguro privado de salud, haber realizado los pertinentes cursos sobre seguridad y salud en las obras, etc.

Una vez dentro de la obra o de la vivienda, donde se deben realizar los trabajos de instalación de las ventanas, distinguimos entre las obligaciones para mantener la seguridad y las observaciones para asegurar la salud, tanto del trabajador, como de las personas que puedan circular por las inmediaciones del lugar de los trabajos.

Resumimos los requisitos más fundamentales, que en obra nueva se amplían, por la interferencia de diferentes profesionales en el mismo lugar:

➪ Mantener el lugar de trabajo en orden y limpieza

➪ Uso de las herramientas adecuadas a cada actividad

➪ Contar con la ayuda necesaria en función del peso o volumen de la ventana a instalar

➪ Contar con las correspondientes medidas preventivas (EPI’s, protección frente a riesgos particulares, protección frente a caídas de materiales, etc.)

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Para una correcta instalación de ventanas, debemos asegurarnos que el hueco donde se montarán sea adecuado y este en las condiciones apropiadas para la instalación de la ventana. Pero siempre tendremos diferencias entre el montaje con premarco, y sin él.

La diferencia entre una opción y la otra es básicamente en función de si es una instalación nueva o una sustitución. Si la vivienda ya está construida, y no queremos hacer obra o minimizar los trabajos, se suele optar por aprovechar el marco existente, sobre el que se instalará la nueva ventana, ajustándola, y forrando con material nuevo las partes del viejo marco que se puedan ver, para que parezca una nueva instalación.

En cambio, en obra nueva o en reformas, si necesitaremos un premarco, que ira amorterado a la pared, y sobre él se atornillara la ventana.

Debemos saber, tal como nos indica la norma UNE 85-241, que el premarco es un elemento que permite realizar la instalación de la ventana en obra, en una fase avanzada de ella. De esta forma se evitan riesgos como ralladuras, mal funcionamiento por acumulación de suciedad de la obra, roturas, etc.

En este caso, se realiza la colocación de premarco, y cuando ya no hay peligro de rotura de los vidrios por los trabajos de la obra, se realiza la instalación de las ventanas.

En estos casos, lalgunos modelos puede llevar unas garras en su perfilería, para poder anclarla en la pared durante la instalación de la ventana, o bien sin ellas, con lo que se atornillará sobre el premarco existente, si lo aprovechamos.

↳ Permiso de obra

Solicitar el pertinente permiso de obra antes de empezar los trabajos de la instalación de las ventanas. Para ello te explicamos que según indica el Reglamento de Disciplina Urbanística, necesitan permiso de obra o Licencia Urbanística aquellas obras que modifiquen el aspecto exterior de los edificios. Teniendo en cuenta esto, si las ventanas que vamos a colocar son idénticas a las existentes o no son exteriores, no será necesario solicitar licencia. Pero solo cuando se trate de obras menores que no requieran de especial complejidad.

Pero, también puede variar esto en función de donde vivamos y donde vamos a instalar ventanas. Las Comunidades Autónomas han elaborado leyes que regulan la ordenación urbanística y en algunos casos, como es Madrid, se extiende la necesidad de licencia a todos los tipos de obra sin excepción. En otras comunidades como Andalucía, no se regula este concepto y es posible cambiar unas ventanas sin solicitar licencia.

↳ Uniones

Las diferentes uniones entre pared, marco y premarco no deben permitir el estancamiento de agua, pero tampoco su entrada.

↳ Aislamiento térmico o acústico

Al realizar la instalación de la ventana, tanto esta como el hueco de la fachada no deben perder ninguna de sus características de aislamiento térmico o acústico. Por ello, debemos asegurarnos que en la junta entre la ventana y la obra no se produzcan condensaciones, ni tampoco en las zonas adyacentes.

↳ Condensación de humedad

Para evitar la condensación de humedad en la parte interior de las juntas entre ventana y obra, se deben utilizar selladores con una transmisión de vapor de agua diferente para la junta interior y la junta exterior.

En el caso de la junta interior, el sellador debe tener una transmisión de vapor de agua inferior a la del material sellador de la zona exterior. De esta forma, el vapor de agua siempre tiende a salir al exterior del edificio, evitando por tanto la aparición de humedades en el interior.

↳ Dilataciones

• Las diferentes uniones entre pared, marco y premarco deben de tener en cuenta las dilataciones de los materiales. Por ello, se deben utilizar durante la instalación de la ventana tanto selladores como elementos aislantes con suficiente elasticidad para absorber dichas dilataciones.
• Para evitar los problemas que causan las dilataciones, como son las perdidas de aislamiento térmico y acústico o de estanqueidad, es necesario rellenar los espacios entre ventana y hueco con espuma de poliuretano o similares, sellantes. cintas expansivas u otro tipo de material aislante, para garantizar la equiparación a las prestaciones de la ventana.

↳ Evitar puentes térmicos

Una correcta instalación de la ventana evitará los puentes térmicos y filtraciones a través del hueco de la misma, es decir, que la ventana continuará manteniendo el aislamiento y la hermeticidad del muro, entre el exterior y el interior de la vivienda.

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Aunque todo es relativo, y en este caso, podríamos decir que depende del tamaño de la ventana, los materiales en que esta fabricada, o si va encastada en obra o simplemente colocada en un premarco de una vieja ventana. Por ello la instalación de ventanas puede durar de una hora, a todo un día.

En los casos más sencillos, es decir, cuando tenemos unas ventanas viejas de hierro o aluminio con cristal simple, y en las que vamos a aprovechar el premarco, el instalador solo tendrá que quitar la vieja ventana, y serrar a nivel adecuado el marco existente, para poder atornillar encima la nueva ventana.

En el otro extremo tenemos las ventanas de grandes dimensiones, con cristales dobles o triples y perfilarías gruesas, cuyo peso hace necesaria la participación de varias personas y herramienta auxiliar, y en las cuales se ha eliminado todo el premarco existente, y debe realizarse todo, como si fuera una nueva instalación de ventana, los trabajos pueden durar todo un día.

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Un buen profesional de la instalación de ventanas, se asegurará de evitar los puentes térmicos, para que no se produzcan transmisiones de temperatura, para evitar humedades, condensación y moho. Las ventanas estarán bien niveladas, y cumplirán perfectamente su función.